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抵/质押 优企贷Z201911-009 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (2000.00元起)

    700000.00

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成够力金融的任何承诺。

    8 %

  • 借款期限

    3 个月

  • 100%

    可投余额

    0.00

  • 起投时间: 2019-12-02 18:32:14
  • 还款方式: 每月还息到期还本
  • 借款订单号: 10320191127001719
  • 起息时间:2019-12-03 11:08:17
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 没有奖励
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、借款人基本信息:
1、借款人名称:柳州**物业有限公司;
2、借款人所属行业:房地产业;
3、借款人主体性质:法人;
4、注册资本:200万元;
5、成立时间:2018年06月07日;
6、地址:柳州市****;
7、股东构成:2人(自然人股东2人);
8、经营范围:物业服务;清洁服务;停车场服务;园林绿化工程设计及施工;花卉、苗木租赁、销售;商务信息咨询服务;
9、信用报告状况:中国人民银行信用报告显示,借款企业无不良记录;
10、借款人负债情况:借款企业目前未与其他金融机构发生过信贷关系,无不良和违约负债余额;
11、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款企业承诺,该借款企业没有在其他网络借款平台存在借款余额;
12、借款人在本平台逾期情况:逾期次数0次;逾期金额0元。
二、保证企业简介:
     广西**资产管理有限公司成立于2012年,注册资本壹仟万元。公司经营范围以自有资金对固定资产、房地产业、酒店业、旅游业、工业、农业进行投资管理。
     公司具有完善的管理机制,先进的经营理念。同时也具备深厚的市场分析能力和丰富的投资经验。在酒店投资、金融投资、房地产投资等方面尤其擅长。公司通过一年多时间的运作,目前公司己拥有固定资产6800多平米,价值约1.5亿元。现正运作柳州市**路与**路口交汇处的**大厦,拟将此大厦打造成一家四星级宾馆。

     公司现拥有员工35人,其中本科学历达70%,会计师,评估帅,高级工程师等高级人才近10人。公司以项目为载体,广纳贤能,汇聚了金融、酒店、房地产开发、农业经济开发等各类专业管理技术人才,使集团的业务迅速、高效、健康发展。

三、项目名称和简介
      柳州**物业有限公司成立于2018年06月,位于柳州市****,注册资金200万元。该公司主要经营:物业服务;清洁服务;停车场服务;园林绿化工程设计及施工;花卉、苗木租赁、销售;商务信息咨询服务。
2、借款金额:70万元;
3、借款期限:3个月;
4、借款用途:补充企业流动资金;
5、约定出借年化利率:8%;
6、还款方式:每月付息,到期还本;
7、利息收益计算:借款金额×约定出借年化利率/12个月×借款期限(月)=利息收益;
8、起息日:该笔借款自够力平台标的满标复审之日起开始计息;
9、还款来源:
   第一还款来源:主营业务收入;
   第二还款来源:
(1)广西**资产管理有限公司、高管王**为该笔借款承担连带还款责任;
(2)处置房产,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息;
10、还款保障措施:
(1)广西**资产管理有限公司、高管王**为该笔借款提供连带责任保证担保,已签订《担保函》;

(2)某保险公司承租广西**资产管理有限公司位于柳州市某办公楼,已签有《房屋租赁合同》,广西**资产管理有限公司提供该笔租金作为主要还款来源,已签订《债权转让协议》,2020年度租金共计约289万元,详见《确认函》;

(3)保证企业广西**资产管理有限公司提供位于柳州市***建筑面积为1695㎡的办公楼以租赁方式提供担保,详见《租赁合同》;若借款企业未能按时履约,则处置房产,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。
四、项目风险评估及可能产生的风险结果:
1、项目风险评估: 柳州**物业有限公司经营规范,经营业绩良好,根据对风险管理的了解和评价,未发现借款企业的相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。经查,借款企业法定代表人无不良嗜好,家庭稳定;
     根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况和公司经营情况,强化保证企业、保证人无限连带还款责任意识,同时加大对该公司、该项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。
2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。
五、该项目允许提前还款。
六、相关证件(扫描件)
产品经理:丁经理
一审:李专员
二审:何专员

 

 

 

 


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