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抵/质押 优企贷Y201909-087 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (2000.00元起)

    1000000.00

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成够力金融的任何承诺。

    11.5 %

  • 借款期限

    12 个月

  • 100%

    可投余额

    0.00

  • 起投时间: 2019-10-09 21:15:48
  • 还款方式: 每月还息到期还本
  • 借款订单号: 10320190927002133
  • 起息时间:2019-10-09 23:07:08
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 没有奖励
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、借款人基本信息:

1、借款人名称:广西**拍卖有限公司;

2、借款人所属行业:批发和零售业;

3、借款人主体性质:法人;

4、注册资本:人民币500万元;

5、成立时间:2008年06月26日;

6、地址:南宁市***;

7、股东构成:股东3人(自然人股东3人);

8、经营范围:接受委托开展拍卖业务(国家有专项规定的除外)(凭许可证经营,有效期至2021年6月9日),拍卖业务咨询;企业管理服务(国家有专项规定的除外);

9、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款企业承诺,该借款企业没有在其他网络借款平台存在借款余额。

10、借款人在本-+平台逾期情况:逾期次数0次;逾期金额0元。

二、保证企业简介:
       保证企业柳州市**房地产开发有限公司成立于2008年7月4日,主要从事房地产开发经营;房地产营销策划、咨询、代理服务;自有房产租赁;道路普通货物运输;文化体育设施项目建设投资及开发;体育场馆租赁服务。 注册资金人民币5000万元,公司位于柳州市***,面积1427.54平方米。现有职工80人,其中具有各类专业高级职称5人,中级职称16人,初级职称20人。
    该企业是某集团旗下子公司,该集团公司旗下还分别有柳州高新区**机械有限公司,占地面积76亩;柳州市**机械制造有限公司,占地面积26亩,厂房及办公楼建筑面积11798.16平方米;柳州市**印刷有限公司,占地面积27亩,厂房及办公用房建筑面积达16600平方米;柳州市**塑胶科技有限公司,占地面积24亩,厂房和办公用房建筑面积12500平方米。
    该企业在柳州本土已开发的项目有圣**住宅小区,总建筑面积70000平米;**东堤商住楼18000平米;**春天住宅小区,总建筑面积81972.3平方米;**公馆商住,总建筑面积124154平方米。现有资产:商铺和办公楼面积31626平方米,评估价值4.5亿元。
    公司房地产年开发量超20万平方米,公司开发的项目定位是高档小区,在柳州本地已经拥有一定的知名度及忠实的客户群。

    2015年,公司新购买位于柳州市**号174.5亩土地,目前,该地块正在开发、建设新项目--“**山”,整个项目预计销售收入30亿元。该项目包括了住宅、商铺、商务公寓、车库,建筑面积共计48万平方米,其中住宅28万平方米,商铺2万平方米,商务公寓5万平方米,车库13万平方米;其中住宅已售面积10.7多万平方米,平均每平米售价6000元,住宅已实现销售收入6.2亿元。

三、项目基本信息:

1、项目名称和简介

    广西**拍卖有限公司成立于2008年6月26日,位于南宁市***。主要接受委托开展拍卖业务(国家有专项规定的除外)(凭许可证经营,有效期至2021年6月9日),拍卖业务咨询;企业管理服务(国家有专项规定的除外)。公司注册资本500万元,其中股东吕**出资200万元,占持投比例40%,股东蒋**出资150万元,占持投比例30%,股东吴*出资150万元,占持投比例30%。

2、借款金额:100万元;

3、借款期限:12个月;

4、借款用途:补充企业流动资金;

5、约定出借年利率:11.5%;

6、还款方式:每月付息,到期还本;

7、利息收益计算:借款金额×约定出借年利率/12个月×借款期限(月)=利息收益;

8、起息日:该笔借款自够力平台标的满标复审之日起开始计息;

9、还款来源:

   第一还款来源:主营业务收入;

   第二还款来源:

    (1)保证企业柳州市**房地产开发有限公司及法定代表人刘**、自然人吴*为该笔借款承担连带还款责任;

(2)处置车位,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。

10、还款保障措施:

    (1)保证企业柳州市**房地产开发有限公司及法定代表人刘**、自然人吴*为该笔借款提供连带责任保证担保,已签订《担保函》;

(2)保证企业提供位于柳州市***3号地下室的壹拾伍个停车位作为担保,总面积190.8㎡,房号分别为:负一层975、974、972、971、970、969、968、967、966、965、963、961、960、959、957号,详见《商品房买卖合同》;若借款企业不能按时履约,则处置车位,所得款项优先用于偿还平台出借人的本金和利息。

四、项目风险评估及可能产生的风险结果:

 1、项目风险评估:广西**拍卖有限公司经营规范,经营业绩良好。经风控团队对该公司进行经营管理情况的调查,结合对风险管理的了解和评价,未发现借款企业的相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。经查,该公司股东及高管无不良嗜好。
    根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况和公司经营情况,办好商品房备案登记手续,强化保证企业、保证人无限连带还款责任意识,同时加大对该公司、该项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。
2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施和处置该项目车位变现,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。

五、该项目允许提前还款。

六、相关证件(扫描件)

产品经理:黄经理

一审:韦专员

二审:何专员







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