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抵/质押 优企贷Y201908-077 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (2000.00元起)

    500000.00

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成够力金融的任何承诺。

    11 %

  • 借款期限

    9 个月

  • 100%

    可投余额

    0.00

  • 起投时间: 2019-08-22 13:22:29
  • 还款方式: 每月还息到期还本
  • 借款订单号: 10320190815005934
  • 起息时间:2019-08-22 14:37:58
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 没有奖励
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、借款人基本信息:
1、借款人名称:广西***成投资实业有限公司;
2、借款人所属行业:租赁和商务服务业;
3、借款人主体性质:法人;
4、注册资本:800万元人民币;
5、成立时间:2008年06月23日;
6、地址:田东县***;
7、股东构成:2人(自然人股东1人,法人股东1人);
8、经营范围:对城市建设项目、房地产业、矿产品、能源、环保及高新科技项目的投资;企业投资贸易咨询、房地产信息咨询;建筑材料、五金交电、水暖器材、装饰材料、环保用品的销售;农副产品的生产、加工、销售;
9、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款企业承诺,该借款企业没有在其他网络借款平台存在借款余额;
10、借款人在本平台逾期情况:逾期次数0次;逾期金额0元。
二、保证企业简介:
保证企业一:广西****房地产投资开发有限公司成立于2008年9月9日,注册资金人民币3000万元。公司经营范围:对城市建设项目、矿产(除国家专项规定外)、能源、环保及高新科技项目、农产品加工项目的投资与经营;企业投资信息咨询、房地产信息咨询;对房地产业的投资与经营(凭资质证经营);建筑装饰材料、钢材销售。公司拥有员工40人,其中高级管理人才6人,工程技术类人才20人,其中工程师6名、助理工程师10名。
      公司目前开发建设的田阳“**”大型高尚生活区项目位于田阳县***。项目周边有国土局、建设局、体育馆、实验学校、卫生局及幼儿园、职业技术学校、易捷便利店、妇幼保健院、***公园等配套设施,距拟建田阳县新汽车客运中心约1公里,距田阳火车站(高铁站)不足2公里。项目西临该集团与政府共同打造的西南潜力最大的商贸物流交易中心—****商贸城,项目规划用地417亩,总建面达73万㎡,包括批发市场交易中心、小商品展示区、配送中心、电子商务楼,极大的促进了地区就业率及经济发展。
      田阳“**”大型高尚生活区项目一期总占地面积约107亩,容积率1.72,总建筑面积约13.6万平米,绿化率达到35%,规划有6栋多层建筑、18栋天地楼,目前已可全部交付使用。天地楼附带一层沿街裙楼底商。项目二期占地100亩,总建筑面积22.5万平方米,由12栋15~22层住宅楼组成,目前已开工建设。
      项目整体具有浓郁的壮族文化建筑气息,其建筑群采用的是 “半围合布局”,能有效的隔绝小区外的噪音,保证每栋楼、每个户型都具有极佳的通风采光和景观效果;建筑的外立面也采用了壮族文化的建筑风格,小区二期内有近200㎡的阳光泳池,是田阳县首个大型生态阳光泳池,还拥有约250㎡的休闲娱乐广场、以及配套2500㎡的双语幼儿园,配套设施齐全,是田阳县最高尚的示范居住小区。该公司一直以“创新城市生活”为经营宗旨,为加快广西的城市建设,推进广西经济又好又快发展,为广西人民、提高广西城市综合竞争力做出新的贡献。
保证企业二:广西**工程建设有限公司(以下称公司)成立于2011年2月,注册资本5168万。现有在职员工56人,其中具有中级以上职称29人。公司按照现代企业制度的管理模式,遵循有限责任公司制度的运作方式,下设综合部、工程部、财务部,在总经理的领导下,通力合作,相互协调,形成了一个团结上进,勇于开拓的企业团队。
      公司始终坚持以“市场为导向,开发为重点,经营为龙头,质量为根本"的开发理念和经营方针,切实转变观念,解放思想,紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,树立责任感、认识危机感,积极寻求探索与市场机相适应的经营策略和经常方针,走品牌化之路。 
      作为投资主体的广西**工程建设有限公司是以工程施工总承包、市政公用设施施工总承包,建筑装饰工程专业承包为主。主要建设内容包括:生态扶贫搬迁住房、社区道路、停车场、文体活动场所、园林景观等。
      公司自成立以来,经营发展状况良好,该公司坚持科学管理、创新的经营方式和合作共赢商业模式,公司拥有专业管理团队,秉承“追求卓越,铸造未来”的服务理念,以创新的经营方式,精心为客户供全方位、高品质的服务。
      公司以诚信为本,以客户为核心,创造舒适、和谐的环境,公司拥有丰富的运营经验和广泛的商业资源,以及务实的建设团队,要求全体员工以”三心服务”为目标,为客户量身打造“贴心、舒心、安心”的服务。
三、项目基本信息:
1、项目名称和简介
     广西***成投资实业有限公司,注册资本800万元,成立时间为2008年6月,公司经营范围:对城市建设项目、房地产业、矿产品、能源、环保及高新科技项目的投资;企业投资贸易咨询、房地产信息咨询;建筑材料、五金交电、水暖器材、装饰材料、环保用品的销售;农副产品的生产、加工、销售。
2、借款金额:50万元;
3、借款期限:9个月;
4、借款用途:补充企业流动资金;
5、约定出借年利率:11%;
6、还款方式:按月付息,到期还本;
7、利息收益计算:借款金额×约定出借年利率/12个月×借款期限(月)=利息收益;
8、起息日:该笔借款自够力平台标的满标复审之日起开始计息;
9、还款来源:
   第一还款来源:主营业务收入;
   第二还款来源:
(1)广西***房地产投资开发有限公司及法定代表人**丞、广西**工程建设有限公司及法定代表人罗**为该笔借款承担连带还款责任;
(2)处置抵押物,所得款项优先用于偿还平台出借人的本金和利息。
  10、还款保障措施:
(1)广西***房地产投资开发有限公司及法定代表人**丞、广西**工程建设有限公司及法定代表人罗**为该笔借款提供连带责任保证担保,已签订《担保函》;
(2)广西百色****商城投资有限公司提供位于广西田阳县***的01-2-2号土地作为抵押担保,总面积为9926.82㎡,已办理抵押登记,详见《不动产登记证明》,抵押物与借款总金额存在一定差价;若借款企业未能按时履约,则处置抵押物,所得款项优先用于偿还平台出借人的本金和利息。
四、项目风险评估及可能产生的风险结果:
1、项目风险评估:广西***成投资实业有限公司经营规范,经营业绩良好。经风控团队对该公司进行经营管理情况的调查,结合对风险管理的了解和评价,未发现借款企业相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。经查,该公司股东及高管无不良嗜好。
    根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况和公司经营情况,强化保证企业、保证人无限连带还款责任意识,同时加大对借款企业及该项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。
2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施对借款企业、保证企业及保证人进行追偿,所得款项用于偿还平台出借人的本金及利息。
五、该项目允许提前还款。
六、相关证件(扫描件)

产品经理:王经理 
一审:韦专员  
二审:王专员
















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