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抵/质押 房易贷S201905-004 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (10000.00元起)

    50000.00

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成够力金融的任何承诺。

    10 %

  • 借款期限

    5 个月

  • 100%

    可投余额

    0.00

  • 起投时间: 2019-05-15 18:21:52
  • 还款方式: 自主月供(逐月还本付息,到期一次性结清本息)
  • 借款订单号: 10320190515001573
  • 起息时间:2019-05-16 09:19:34
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 没有奖励
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、项目简介:
        借款人黄**与房地产开发商广西**投资有限公司签署《合作建房合同》,约定由黄**出资37.464万元与广西**投资有限公司合作建设位于南宁市青秀区*****的“***畔”项目,黄**履约付款后依法对该项目的7-403号房屋享有使用权,使用年限为2019年4月30日起至2072年9月12日止,借款人黄**已经支付15.164万元的合作建房款,付款比例达40.48%,本次借款用途为支付部分合作建房款。
二、保证企业简介:
       广西**投资有限公司是一个具有房地产丰富的开发经验及雄厚实力的企业,集地产开发、立体停车、酒店运营三大核心产业于一体,专注高性价比地产开发。自2013年成立以来凭借充足的现金储备相继开发十余个项目,现有土地储备约百万平方。未来集团将继续秉承“建百姓住房,为百姓服务”的经营理念,将相继实现跨区域、多地区、长距离辐射发展,布局全国各大城市,全力打造高品质产品,实现品牌和效益双跨越。
      广西**投资有限公司为集体用地运营专家,5年内造就了16盘,所建物业基本为地铁物业,构筑了城市新的格局。8条地铁建成之后,项目皆为地铁物业,将跨入全地铁时代,交通便捷。
      广西**投资有限公司已成功开发了南宁院外***、**商业广场、**国际、**SOHO生活广场、***际、****畔、****SOHO、***美术广场等项目,****臻府、****悦府、****佳境等项目。    
三、借款人基本信息:
1、姓名:黄**;
2、年龄:42岁
3、借款人所从事行业:批发和零售业;
4、住址:广西*****;
5、借款人负债情况:借款人目前未与金融机构发生过信贷关系,无不良和违约负债余额;
6、借款人信用状况:中国人民银行信用报告显示,借款人无不良记录;
7、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款人承诺,该借款人没有在其他网络借款平台存在借款余额;
8、借款人在本平台逾期情况:逾期次数0次;逾期金额0元。
四、项目基本信息:
1、借款金额:5万元(该笔借款授信金额15万元,本次发标金额5万元);
2、借款期限:5个月;
3、借款用途:支付合作建房款;
4、年化利率:10%;
5、还款方式:自主月供-96等份(前4个月每月归还本金的1/96及利息,第5个月结清剩余本息);
6、利息收益计算:借款本金-(借款本金/自主月供96)*(还款期数-1))*年化利率/12=利息收益;
7、起息日:该笔借款自够力平台标的满标复审之日起开始计息;
8、还款来源:
   第一还款来源:个人全部收入;
   第二还款来源:保证企业广西**投资有限公司为该笔借款承担连带还款责任;
9、还款保障措施:
(1)保证企业广西**投资有限公司为该笔借款提供连带责任保证担保,已签订《担保函》,若借款人不能按时履约,可依法向广西**投资有限公司进行追偿;
(2)借款人与广西**投资有限公司均共同签订了《互联网金融借款授信协议》及《担保物处置协议》,若借款人不能按时履约还款,则依据该协议约定处置借款人共建的房产。
五、项目风险评估及可能产生的风险结果:
1、项目风险评估:经风控团队对该借款人进行经营管理情况的调查,结合对风险管理的了解和评价,未发现借款人的相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。经查,借款人无不良嗜好。
    根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况和公司经营情况,强化保证企业无限连带还款责任意识,同时加大对借款人、该项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。
2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。
六、该项目允许提前还款。
七、相关证件(扫描件)

信贷员:郭经理
一审:韦专员
二审:何专员








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