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抵/质押 优企贷Y201811-069 奖励52000积分 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (100元起)

    1000000

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成够力金融的任何承诺。

    14 %

  • 借款期限

    13 个月

  • 100%

    可投余额

    0

  • 起投时间: 2018-12-06 18:56:16
  • 还款方式: 每月还息到期还本
  • 借款订单号: 10320181122002448
  • 起息时间:2018-12-08 10:22:31
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 本项目奖励之积分,将按出借人的出借金额,按还款日逐期发放。项目提前还款的,只发放实际还款日当期的积分。还款完成的项目,积分将不再发放。(每期积分=(出借金额 / 项目总借款金额 * 总奖励积分)/期数),每期积分小于0.5的将不发放。
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、借款人基本信息:
1、借款人名称:天峨县**市场服务有限公司;
2、借款人所属行业:批发和零售业;
3、借款人主体性质:法人;
4、注册资本:310万元人民币;
5、成立时间:2009年07月22日;
6、地址:天峨县***;
7、股东构成:2人(自然人股东2人);
8、经营范围:水产养殖、畜牧养殖、水产品加工及畜牧产品加工,对市场门面、摊位的出租及管理;日用百货、五金家电、蔬菜、水果的批发兼零售;农副产品的收购兼批发;
9、借款人收入及负债情况:借款企业目前与1家金融机构有信贷业务往来,不良和违约负债余额为0万元;
10、信用报告状况:中国人民银行信用报告显示,借款企业无不良记录;
11、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款企业签订承诺书承诺,该借款企业没有在其他网络借款平台存在借款余额。
12、借款人在本平台逾期情况:逾期次数0次,逾期金额0元。
二、保证企业简介:
       南宁市**房地产开发有限责任公司是**集团旗下的龙头版块,成立于2005年7月,注册资本11000万元,已获得房地产贰级开发资质。公司以开发高品质住宅和改善人居生活为己任,坚持"以诚造城"、 "做美丽且有灵性产品"的人居理念,先后在广西南宁市、河池市、柳州市成功开发数十个地产项目,其中包括:南宁市**华都、**房地产综合大厦、***财富广场、**帝景、****一号、河池市***商贸城、***大厦、罗城县***商贸城、*****商业大厦等数十个项目,总开发面积达数百万平方米。
    目前,南宁市**房地产开发有限责任公司开发****一号项目位于南宁***,占地118亩,连通山水,人车分流,集商业、酒店、公寓、下沉会所、中央住宅群等的综合体,是五象新区核心区的地标性建筑,是该集团高端地产品牌之一 。****一号位于地铁4号线沿线,背靠五象滨江公园,与五象小学仅一路之隔。****一号项目一期已交付,基本售完,截止2018年10月,累计销售金额:59597.4849万元,已回笼资金:53275.1849万元,二期新品预计年底推出。
    公司长期以来一直把 “产业报国,回馈社会”作为公司经营宗旨,积极的参与社会公益事业,包括出资创立助学基金—“**基金”、捐资、修路、送水、赞助社会公益活动,连续四年全程出资举办“广西高校原创歌曲大赛”等,为社会公益事业总体发展起到了良好的推动作用。
三、项目基本信息:
1、项目名称和简介
     天峨县**市场是天峨县委、县人民政府招商引资建设的重点民生工程项目。从2007年3月开始筹建,于2009年10月全面验收合格,总投资2800多万元,市场占地面积5600平方米,实际经营面积11000平方米:一楼经营农副产品;二楼经营日用百货、成衣布匹、五金交电等商品;市场共设有428个固定摊位,100多个临时摊位,93个商铺,市场外围还设有100多个临时摊点,可供500多个体户经营。六排老市场于2009年10月13日顺利地实现搬迁到新市场经营。**市场是集肉类、鱼类、家禽、蔬菜、豆制品、水果、五金家电、日用百货、成衣布匹、鞋帽等商品于一体的零售、批发集散中心,实现了消费者“一站式”购物的理念,是目前广西区县级一流设施标准的综合市场。**市场通风、采光、排污、消防等设施完备,购物环境舒适,交通便利,车辆停放空间充足,经营品种齐全,是全县农产品交易集散地和日常生活必需品的主要供应地,为全县的人民生活提供充足的物资保障。
2、借款金额:100万元(该笔借款总金额100万元,本次发标金额100万元);
3、借款期限:13个月(该笔借款授信期限60个月,本次发标使用期限13个月);
4、借款用途:短期资金周转;
5、年化利率:14%;
6、还款方式:每月付息,到期还本;
9、利息收益计算:借款金额×年化利率/12个月×借款期限(月)=利息收益;
8、起息日:该笔借款自够力平台标的满标复审之日起开始计息;
9、还款来源:
第一还款来源:主营业务收入;
第二还款来源:
(1)南宁市**房地产开发有限责任公司及其法定代表人莫**、股东罗*、高管莫**为该笔借款承担连带还款责任;
(2)处置抵押物,所得款项优先用于偿还平台出借人的本金和利息。
10、还款保障措施:
(1)南宁市**房地产开发有限责任公司及其法定代表人莫**、股东罗*、高管莫**为该笔借款承担连带责任保证担保,已签订《最高额担保合同》;
(2)保证企业南宁市**房地产开发有限责任公司提供位于河池市***D号楼1单元201铺号的商铺作为抵押担保,抵押物建筑面积为1997.58㎡,本次发标使用其中222㎡为本次借款作担保,此商铺位于十字路口,且小区入住率高,地理位置优越,已签订《最高额担保合同》并办理备案登记,详见《商品房买卖合同》;若借款企业不能按时履约,则处置抵押物,所得款项优先用于偿还平台出借人的本金和利息。
四、项目风险评估及可能产生的风险结果:
1、项目风险评估:天峨县***市场服务有限公司经营规范,经营业绩良好。经风控团队对该公司进行经营管理情况的调查,结合对风险管理的了解和评价,未发现借款企业的财务报表相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。经查,该公司股东及高管无不良嗜好。
    根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况和公司经营情况,办好备案登记手续,强化保证企业、保证人无限连带还款责任意识,同时加大对该公司、该项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。
2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施和处置该项目抵押物变现,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。
五、该项目允许提前还款。
六、相关证件(扫描件)

信贷员:周经理
一审:韦专员
二审:钱专员













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