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抵/质押 诚商贷Y201711-007 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (100.00元起)

    1000000.00

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成够力金融的任何承诺。

    11 %

  • 借款期限

    6 个月

  • 100%

    可投余额

    0.00

  • 起投时间: 2017-12-01 12:01:14
  • 还款方式: 每月还息到期还本
  • 借款订单号: 10320171129000811
  • 起息时间:2017-12-01 20:42:44
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 没有奖励
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、借款人基本信息

1、姓名:覃*;

2、性别:男;

3、借款人所属行业:批发和零售业;

4、住址:广西柳州市******;

5、借款人经营公司的收入及负债情况:平均每月营业收入为7万元,利润可观;目前与2家金融机构有业务往来,均按时履约,无不良和违约负债余额;

6、借款人信用状况:中国人民银行征信报告显示,借款人无不良情况;

7、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款人签订承诺书承诺,该借款人没有在其他网络借款平台存在借款余额。

二、项目基本信息:

1、项目名称和简介

   借款人覃*经营柳州市***连锁有限公司鹿寨**店,该店面位于鹿寨县**街**号,该店平均每月营业收入7万元,业绩逐月平稳增长。

   借款人的父亲覃**自有两套房产,一套位于鹿寨县鹿寨镇**路,建筑面积2282平方米,目前该房产已出租,每月均能按时收到租金。另一套房产位于鹿寨县鹿寨镇**路,建筑面积1055平方米,该房产抵押给某银行获得贷款200万元,借款人以290万元成交价出售该房产,与买受人完成了网签手续,已支付90万元首付款到监管账户。

   借款人出售该房产需将银行的200万元贷款结清,结清贷款后银行办理房产解押手续方能完成房产买卖交易。房屋出售所得款项为该笔项目的还款来源。

2、借款金额:100万元;(借款总金额200万元,本次发标借款金额100万元)

3、借款期限:6个月;(该笔借款期限6个月,本次发标使用期限6个月)

4、借款用途:短期资金周转;

5、预期年化收益率:11%;

6、还款方式:按月付息,到期还本;

7、预期年化利息计算:借款金额×预期年化收益率/12个月×借款期限(月)=预期利息收益;

8、起息日:该笔借款自够力平台标的满标复审之日起开始计息;

9、还款来源:

第一还款来源:主营业务收入;

第二还款来源:

(1)借款人覃*的父亲覃**、配偶魏*为该笔借款提供连带清偿责任;

(2)保证人覃**出质其房屋租金收益权,租金收益用于偿还平台投资人本金和利息。

10、还款保障措施:

(1)借款人覃*的父亲覃**、配偶魏*为该笔借款提供连带责任保证担保,已签订《保证合同》;

(2)鹿寨县鹿寨镇广*路***的房产已出租,租赁期限为20年,租赁合同约定每年收取租金30万元,现剩余9年租期,出质的租金收益权合计210万元。承租人同意若借款人不还款,直接将该租金用于偿还平台投资人本金和利息。

三、项目风险评估及可能产生的风险结果:

1、项目风险评估:借款人覃*所经营的柳州市***连锁有限公司鹿寨**店经营规范,经营业绩良好。经风控团队对该借款人、柳州市***连锁有限公司鹿寨**店进行经营管理情况的调查,结合对风险管理的了解和评价,未发现借款人财务相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。经查,借款人无不良嗜好,家庭稳定。

  根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况,强化借款人的责任意识,强化保证人的连带责任意识,同时加大对该借款人、借款项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。

2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施,所得款项用于偿还平台出借人的本金及利息。

四、该项目允许提前还款。

五、相关证件(扫描件)




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